Финансовая аренда (лизинг) — это сделка, при которой лизингодатель передаёт лизингополучателю имущество в долгосрочное пользование с правом последующего выкупа. Клиент обязуется вносить регулярные платежи в соответствии с установленным графиком.
Чаще всего в финансовой аренде участвуют три стороны:
- Продавец имущества. Продаёт своё имущество арендодателю.
- Арендодатель (лизингодатель). Инвестирует свои средства в покупку имущества с целью получения доходов в виде арендных (лизинговых) платежей.
- Арендатор (лизингополучатель). Получает в пользование имущество от арендодателя за определённую плату с правом выкупа по окончании договора.
Некоторые преимущества финансовой аренды:
- Гибкий график платежей. Лизингодатели учитывают периодичность или сезонность работ клиентов, чтобы подобрать подходящую периодичность внесения платы.
- Экономия на налогах. Все лизинговые платежи учитываются как расходы, что снижает налогооблагаемую базу компании по налогу на прибыль.
- Доступность. Лизинговые компании более лояльны при рассмотрении заявок от юрлиц и ИП, чем банки.
- Ускоренная амортизация. Списать имущество с баланса можно втрое быстрее.
- Оптимизация финансовой нагрузки. Можно получить технику сегодня, а платить за неё постепенно, например направляя на это прибыль компании.
Финансовая аренда регулируется Гражданским кодексом, законом от 29.10.1998 №164-ФЗ, ФСБУ 25/2018 и Налоговым кодексом
Некоторые проводки, которые используются в учёте бюджетных учреждений при передаче основных средств в финансовую аренду:
- Дт 0.104.XX.411 Кт 0.101.XX.410 — списана начисленная амортизация.
- Дт 0.114.ХХ.412 Кт 0 101.ХХ.410 — списан убыток от обесценения.
- Дт 0.401.10.172 Кт 0 104.ХХ.411 — списана остаточная стоимость.
- Увеличение забалансового счёта 26 — отражено за балансом основное средство, которое передали в пользование.
В случае финансовой аренды полученный объект учитывается на балансе на счёте 101.00 «Основные средства» — по справедливой стоимости арендных платежей за весь срок пользования. Эту стоимость определяет арендодатель.
Если при заключении договора возникли сопутствующие расходы: на подготовку договора, переговоры с арендодателем и другие, они включаются в справедливую стоимость. Затраты собираются на счёте 106.00 «Вложение в нефинансовые активы» и переносятся на счёт 101.00 «Основные средства».
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал для госучреждений, где мы публикуем еще больше актуальных новостей законодательства, пошаговые инструкции по ведению бюджетного учета и готовые решения по спорным и сложным ситуациям в бухгалтерском учете.
